经济大趋势热点访谈

　　本报记者就2008年九大经济热点问题在北京和深圳走访了专家、企业家及百姓，情况表明，受访者对于明年中国与世界经济整体持乐观看法。
　　他们认为，明年中国经济增长会有所减速但不大，外贸出口将会放缓，信贷紧缩将是货币政策的主旋律，人民币升值的步伐将会加快。房地产市场明年将会出台更严厉的调控政策，一线城市房价将会稳中有降，二三线城市房价将走势平稳。区域经济方面，看好环渤海都市圈。证券市场方面，认为明年股市的风险进一步加大，股指上行的空间有限，居民投资机会主要集中在基金、债券和黄金等保守性投资品种。大宗商品期货由于受需求以及美元走低等因素的影响仍将走牛，油价金价可能还会创新高。世界经济是利好与利空并存，新兴经济体被看成是明年全球经济最大亮点。
　　1 经济增长和对外贸易GDP将小幅回落
　　中国社会科学院经济所研究员张卓元：预计2008年经济增速将呈现高位趋稳、小幅回落的态势，GDP将从2007年的11.4％回落到2008年的10％左右；2008年的对外贸易顺差增速将放缓。展望2008年，消费品市场将延续偏旺增长态势，特别是明年奥运会举行，也会对国内市场销售产生“奥运景气”推动作用。预计2008年社会消费品零售额实际增长12.5％左右，基本与2007年持平。谈到对外贸易，张卓元说，2008年我国对外贸易顺差增速将会放缓。这主要是因为，一是国际上贸易保护主义重新抬头，二是美国经济不确定性增大，三是国内今年密集出台的控制出口过快增长和调整外贸结构的政策效果在2008年将进一步显现。他初步估计，2008年我国出口增长19％，进口增长18％，贸易顺差规模大约为3284亿美元，贸易顺差的增幅由2007年的51％下降为22％左右。
　　外贸压力加大
　　深圳市金昆进出口有限公司董事长郭晓明：人民币持续升值，部分商品出口退税减少和取消，基础原材料和能源大幅涨价，各类政策法规的调整造成的企业负担增加。这四个方面的变化，被出口和外贸企业称之为“四重门”。“任何一道门都有可能将一批企业拒之门外，2008年将有很多外贸企业面临着这几个难题”，郭晓明对记者说。郭晓明认为，低汇率带来的出口“红利”已逐渐被抵消，美国为消解次贷危机近期连续降息，美元处于降息通道，而人民币在可预见的未来短期内仍将处在升息通道，利率走势的一抑一扬反向运行。2008年那些一味追求出口创汇、高成本、高污染、高能耗、资源型产品的出口企业将会更加困难，而那些高附加值、拥有自主知识产权的产品和技术将在外贸出口中立于不败之地。
　　2 人民币利率与汇率：信贷紧缩是“从紧”主旋律
　　中国国际金融公司首席经济学家哈继铭：认为明年从紧的货币政策将主要表现在信贷紧缩，同时明年加息不会如今年成为常用手段，明年的加息次数约在1~2次。哈继铭强调，从紧政策意味着明年货币供给增速放缓，贷款控制力度加强。他分析，2008年广义货币增速将从今年的17.6％降至16％~16.5％。信贷和货币增速属于流量流动性，明年将偏紧。哈继铭同时预计，明年人民币对美元将升值10％。相比包括美国在内的全球减息趋势中国加息空间在缩小。如果继续加息，中国与美国之间息差加大，加上人民币升值因素，可能导致更多热钱进入中国。
　　人民币将加速升值
　　大运基金投资总监金昌洪：认为2008年我国除采用适度从紧的货币政策之外，加速人民币升值是必然的一种途径。他预期，为防止中国经济由过快转为过热，人民币长期升值趋势不变。进入2008年，人民币升值的幅度和速度将进一步加大加快，为最终实现人民币可自由兑换而打下良好基础。
　　3 房地产市场市场预期正发生逆转
　　中国社科院金融研究所研究员易宪容：“市场的价格永远是上下波动的，从来就没有只涨不跌的价格。”易宪容接受本报记者采访时表示，明年国家很有可能对房地产领域出台更为严厉的调控措施，房地产市场价格有望下调。他指出，“第二套房”房贷明确了商业银行应以家庭为单位认定，炒房风险大增，预示着中国的房地产市场发展模式将发生巨大的变化。目前，国内房地产市场预期正在发生根本性的逆转，房地产股下跌、一些城市房价也开始下跌，还有土地拍卖流拍、捂盘捂地现象退潮等。
　　房价四年连涨或将终结
　　深圳中航地产股份有限公司副总经理伍倜：2008年将成为房地产市场的重要拐点，或将终结近四年来房价连续上涨的神话。他分析说，2008年的房地产市场可能仍会维持交易萎缩、价格下滑或涨幅放缓的局面，但应是区域性和阶段性的，北京、上海、广州、深圳等一线城市将首当其冲；而经济快速发展、政策较为宽松的二、三线城市，反应会比较慢，也会较温和。另外，一线城市的房价在挤压出一定泡沫，出现理智回落之后，随着国民经济稳定、快速的发展，整体向好的局面将不会改变。
　　4 城市竞争和区域热点
　　奥运将促进环渤海崛起
　　北京国际城市发展研究院院长连玉明：随着2008年北京奥运的临近，全球的注意力集中到了北京，京津合作打造新的奥运圈，最终会促成整个环渤海地区的崛起。连玉明指出，随着市场经济体制的建立，大量农村剩余劳动力向城市涌入等因素的影响，未来中国城市化过程将出现难以避免